38 Rue du Ruisseau, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Ruisseau, 63290 Ris, affiche un prix moyen de 935 €/m²0 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 38 Rue du Ruisseau, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré à 273 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 38 Rue du Ruisseau
Les 0 ventes au 38 Rue du Ruisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 38 Rue du Ruisseau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Ruisseau par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Ruisseau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Ris et -50.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris baissé de 22.03 % sur 1 an et baissé de 45.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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