13 Rue Saint Martin, 63290 Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Saint Martin, 63290 Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 13 Rue Saint Martin se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Martin par rapport à Ris et à Puy-de-Dôme
À Ris, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Martin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Ris et -29.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris a baissé de 8.91 % sur 1 an et baissé de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
