2 allée des Sources, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Sources, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 allée des Sources, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Sources dans son marché local
Prix du 2 allée des Sources par rapport à la voie
Sur allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 allée des Sources se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Sources par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Sources se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 48.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 2 allée des Sources à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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