11 allée du Verger, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 allée du Verger, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 11 allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée du Verger dans son marché local
Prix du 11 allée du Verger par rapport à la voie
Sur allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 11 allée du Verger se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée du Verger par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée du Verger se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 42.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
