25 bis avenue de Clémensat, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis avenue de Clémensat, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 bis avenue de Clémensat, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1239 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis avenue de Clémensat
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis avenue de Clémensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis avenue de Clémensat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis avenue de Clémensat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis avenue de Clémensat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis avenue de Clémensat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis avenue de Clémensat dans son marché local
Prix du 25 bis avenue de Clémensat par rapport à la voie
Sur avenue de Clémensat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 25 bis avenue de Clémensat se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis avenue de Clémensat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis avenue de Clémensat se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 86.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
