22 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de Clémensat, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teytos à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de Clémensat
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de Clémensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de Clémensat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 avenue de Clémensat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Clémensat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de Clémensat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de Clémensat dans son marché local
Prix du 22 avenue de Clémensat par rapport à la voie
Sur avenue de Clémensat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 22 avenue de Clémensat se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de Clémensat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Clémensat se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 86.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
