49 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue de Clémensat, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teytos à 101 mètres
Ventes au 49 avenue de Clémensat
Une vente a été recensée au 49 avenue de Clémensat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 avenue de Clémensat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 avenue de Clémensat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 avenue de Clémensat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 avenue de Clémensat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue de Clémensat dans son marché local
Prix du 49 avenue de Clémensat par rapport à la voie
Sur avenue de Clémensat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 49 avenue de Clémensat se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue de Clémensat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 avenue de Clémensat se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 95.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
