8 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue de Clémensat, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 avenue de Clémensat, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue de Clémensat
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de Clémensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue de Clémensat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue de Clémensat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue de Clémensat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue de Clémensat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue de Clémensat dans son marché local
Prix du 8 avenue de Clémensat par rapport à la voie
Sur avenue de Clémensat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 8 avenue de Clémensat se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue de Clémensat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de Clémensat se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 69.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
