avenue du Sancy, 63540 Romagnat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 582 €
de 1 954 € à 3 317 €

avenue du Sancy, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF avenue du Sancy

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Prix avenue du Sancy dans son marché local

Prix avenue du Sancy par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons avenue du Sancy se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 27.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF avenue du Sancy

Les ventes enregistrées avenue du Sancy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 janvier 2020
235 000 €(1 911 €/m²)
Maison6 p•123 m²
2 avenue du Sancy, 63540 Romagnat

Cadre de vie et proximité avenue du Sancy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saulzet Le Chaud à 82 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 1901 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2984 mètres
  • - Ecole primaire Boris Vian à 57 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier avenue du Sancy

avenue du Sancy est située dans le quartier Le Bourg. Elle compte 3311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au avenue du Sancy à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 455 € (5 %)

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