2 avenue du Sancy, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 avenue du Sancy, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulzet Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 175 mètres
Ventes au 2 avenue du Sancy
Une vente a été recensée au 2 avenue du Sancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue du Sancy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 avenue du Sancy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 2 avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur avenue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 avenue du Sancy se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du Sancy par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Sancy se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 24.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 avenue du Sancy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 2 avenue du Sancy à Romagnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis