38 avenue Gergovia, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue Gergovia, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 avenue Gergovia, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue Gergovia
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Gergovia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Gergovia dans son marché local
Prix du 38 avenue Gergovia par rapport à la voie
Sur avenue Gergovia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 38 avenue Gergovia se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Gergovia par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue Gergovia se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 30.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
