avenue Jean Moulin, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Jean Moulin, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
49 ventes DVF avenue Jean Moulin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix avenue Jean Moulin par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jean Moulin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 12.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Jean Moulin à Romagnat
Le loyer moyen estimé avenue Jean Moulin est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Jean Moulin
Les ventes enregistrées avenue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 3609 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Jean Moulin
Adresses avenue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au avenue Jean Moulin à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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