11 chemin de Giroux, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin de Giroux, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 chemin de Giroux, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 chemin de Giroux
Aucune vente n'a été recensée au 11 chemin de Giroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 chemin de Giroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 chemin de Giroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin de Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin de Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin de Giroux dans son marché local
Prix du 11 chemin de Giroux par rapport à la voie
Sur chemin de Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 11 chemin de Giroux se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin de Giroux par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin de Giroux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 49.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
