26 chemin de Giroux, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin de Giroux, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 chemin de Giroux, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 487 mètres
Ventes au 26 chemin de Giroux
Une vente a été recensée au 26 chemin de Giroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin de Giroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 chemin de Giroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin de Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin de Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin de Giroux dans son marché local
Prix du 26 chemin de Giroux par rapport à la voie
Sur chemin de Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 26 chemin de Giroux se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin de Giroux par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin de Giroux se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 72.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
