10 chemin de Javaude, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 chemin de Javaude, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 chemin de Javaude, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacheix à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 chemin de Javaude
Aucune vente n'a été recensée au 10 chemin de Javaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 chemin de Javaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 chemin de Javaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 chemin de Javaude dans son marché local
Prix du 10 chemin de Javaude par rapport à la voie
Sur chemin de Javaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 10 chemin de Javaude se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 chemin de Javaude par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 chemin de Javaude se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 56.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 10 chemin de Javaude à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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