3 chemin du Chantout, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin du Chantout, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 chemin du Chantout, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin du Chantout
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du Chantout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin du Chantout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin du Chantout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Chantout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin du Chantout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin du Chantout dans son marché local
Prix du 3 chemin du Chantout par rapport à la voie
Sur chemin du Chantout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 chemin du Chantout se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin du Chantout par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin du Chantout se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 20.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
