2 chemin du Cheix, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du Cheix, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 chemin du Cheix, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forest à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 883 mètres
Ventes au 2 chemin du Cheix
Les 2 ventes au 2 chemin du Cheix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin du Cheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin du Cheix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Cheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du Cheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du Cheix dans son marché local
Prix du 2 chemin du Cheix par rapport à la voie
Sur chemin du Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 chemin du Cheix se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du Cheix par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du Cheix se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 75.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
