24 ter impasse de la Bouteille, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 ter impasse de la Bouteille, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 ter impasse de la Bouteille, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillards à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter impasse de la Bouteille
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter impasse de la Bouteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter impasse de la Bouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter impasse de la Bouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter impasse de la Bouteille dans son marché local
Prix du 24 ter impasse de la Bouteille par rapport à la voie
Sur impasse de la Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 24 ter impasse de la Bouteille se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter impasse de la Bouteille par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter impasse de la Bouteille se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 75.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 24 ter impasse de la Bouteille à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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