1 impasse des Aubépines, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse des Aubépines, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 4 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémensat à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 1 impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 impasse des Aubépines se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Aubépines par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Aubépines se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 24.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 1 impasse des Aubépines à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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