7 impasse des Basses, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 impasse des Basses, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 impasse des Basses, 63540 Romagnat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse des Basses
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse des Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse des Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse des Basses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse des Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse des Basses dans son marché local
Prix du 7 impasse des Basses par rapport à la voie
Sur impasse des Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 7 impasse des Basses se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse des Basses par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse des Basses se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 4.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 7 impasse des Basses à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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