12 impasse des Clématites, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°13 et du 8.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 impasse des Clématites, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémensat à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 1137 mètres
Ventes au 12 impasse des Clématites
Les 2 ventes au 12 impasse des Clématites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse des Clématites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 12 impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 impasse des Clématites se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse des Clématites par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse des Clématites se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 55.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
