8 impasse des Orchidées, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 impasse des Orchidées, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des Orchidées dans son marché local
Prix du 8 impasse des Orchidées par rapport à la voie
Sur impasse des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 impasse des Orchidées se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des Orchidées par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des Orchidées se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 28.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 8 impasse des Orchidées à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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