14 impasse des Roses, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 impasse des Roses, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 121 mètres
Ventes au 14 impasse des Roses
Une vente a été recensée au 14 impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse des Roses dans son marché local
Prix du 14 impasse des Roses par rapport à la voie
Sur impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 14 impasse des Roses se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse des Roses par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse des Roses se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 14.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 14 impasse des Roses à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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