9 impasse des Roses, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 impasse des Roses, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 impasse des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des Roses dans son marché local
Prix du 9 impasse des Roses par rapport à la voie
Sur impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 9 impasse des Roses se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des Roses par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des Roses se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 22.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
