1 impasse des Sittelles, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 impasse des Sittelles, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémensat à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Sittelles dans son marché local
Prix du 1 impasse des Sittelles par rapport à la voie
Sur impasse des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 1 impasse des Sittelles se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Sittelles par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Sittelles se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 24.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 1 impasse des Sittelles à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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