2 impasse des Sittelles, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 impasse des Sittelles, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémensat à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Sittelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse des Sittelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 impasse des Sittelles à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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