14 impasse des Vignerons, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 impasse des Vignerons, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 188 mètres
Ventes au 14 impasse des Vignerons
Une vente a été recensée au 14 impasse des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse des Vignerons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 14 impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 14 impasse des Vignerons se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse des Vignerons par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse des Vignerons se situe 37.37 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -23.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 14 impasse des Vignerons à Romagnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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