3 place Francois Mitterrand, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 place Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 662 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place Francois Mitterrand, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bezance.
1 niveau - 1217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 place Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Francois Mitterrand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 place Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur place Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 place Francois Mitterrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Francois Mitterrand par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Francois Mitterrand se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 7.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place Francois Mitterrand à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 3 place Francois Mitterrand est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
