12 route d'Opme, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route d'Opme, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 route d'Opme, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route d'Opme
Aucune vente n'a été recensée au 12 route d'Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route d'Opme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 route d'Opme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route d'Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route d'Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route d'Opme dans son marché local
Prix du 12 route d'Opme par rapport à la voie
Sur route d'Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 12 route d'Opme se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route d'Opme par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route d'Opme se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 98.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
