7 route d'Opme, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 route d'Opme, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 route d'Opme, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 443 mètres
Ventes au 7 route d'Opme
Une vente a été recensée au 7 route d'Opme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 route d'Opme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 route d'Opme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route d'Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route d'Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route d'Opme dans son marché local
Prix du 7 route d'Opme par rapport à la voie
Sur route d'Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 7 route d'Opme se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route d'Opme par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route d'Opme se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 56.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
