4 bis rue d'Opme, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue d'Opme, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis rue d'Opme, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue d'Opme
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue d'Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue d'Opme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue d'Opme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue d'Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue d'Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue d'Opme dans son marché local
Prix du 4 bis rue d'Opme par rapport à la voie
Sur rue d'Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 4 bis rue d'Opme se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue d'Opme par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue d'Opme se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 71.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
