8 rue de l'Ecole, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue de l'Ecole, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 219 mètres
Ventes au 8 rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 8 rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de l'Ecole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 8 rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 8 rue de l'Ecole se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de l'Ecole par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de l'Ecole se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 6.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 8 rue de l'Ecole à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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