8 rue de la Croze, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Croze, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 rue de la Croze, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 104 mètres
Ventes au 8 rue de la Croze
Une vente a été recensée au 8 rue de la Croze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Croze, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Croze dans son marché local
Prix du 8 rue de la Croze par rapport à la voie
Sur rue de la Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 8 rue de la Croze se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Croze par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Croze se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 14.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
