32 rue de la Gazelle, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de la Gazelle, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 rue de la Gazelle, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulzet Ecole à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Gazelle dans son marché local
Prix du 32 rue de la Gazelle par rapport à la voie
Sur rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 32 rue de la Gazelle se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Gazelle par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Gazelle se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 52.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
