8 rue de la Gazelle, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Gazelle, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 rue de la Gazelle, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulzet Ecole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Gazelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Gazelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Gazelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Gazelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Gazelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Gazelle dans son marché local
Prix du 8 rue de la Gazelle par rapport à la voie
Sur rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 rue de la Gazelle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Gazelle par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Gazelle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 43.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
