4 rue de la Gazelle, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 657 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de la Gazelle, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 rue de la Gazelle, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saulzet Le Chaud à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Boris Vian à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de la Gazelle

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Gazelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de la Gazelle dans son marché local

Prix du 4 rue de la Gazelle par rapport à la voie

Sur rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 4 rue de la Gazelle se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de la Gazelle par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Gazelle se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 23.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Fontaine, 63540 Romagnat(2,319 €)

impasse des Jardins, 63540 Romagnat(2,315 €)

rue de l'Eglise, 63540 Romagnat(2,041 €)

Petite Rue, 63540 Romagnat(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de la Gazelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Gazelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.