4 rue de la Groseille, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Groseille, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 rue de la Groseille, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 170 mètres
Ventes au 4 rue de la Groseille
Une vente a été recensée au 4 rue de la Groseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Groseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Groseille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Groseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Groseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Groseille dans son marché local
Prix du 4 rue de la Groseille par rapport à la voie
Sur rue de la Groseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 rue de la Groseille se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Groseille par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Groseille se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 21.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
