4 rue de la Moutade, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Moutade, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 rue de la Moutade, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 232 mètres
Ventes au 4 rue de la Moutade
Une vente a été recensée au 4 rue de la Moutade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Moutade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Moutade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Moutade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Moutade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Moutade dans son marché local
Prix du 4 rue de la Moutade par rapport à la voie
Sur rue de la Moutade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 4 rue de la Moutade se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Moutade par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Moutade se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 74.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
