2 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 rue de la Roseraie se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Roseraie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Roseraie se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 83.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
