21 bis rue de la Roseraie, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°28 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 bis rue de la Roseraie, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâles à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 21 bis rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 21 bis rue de la Roseraie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis rue de la Roseraie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue de la Roseraie se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 77.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
