28 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 ter et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 28 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâles à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 28 rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 28 rue de la Roseraie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de la Roseraie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de la Roseraie se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 76.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
