23 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 rue de la Roseraie, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 23 rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 23 rue de la Roseraie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Roseraie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Roseraie se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 70.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
