2 rue de Lacheix, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Lacheix, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue de Lacheix, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémensat à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Lacheix
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Lacheix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Lacheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Lacheix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Lacheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Lacheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Lacheix dans son marché local
Prix du 2 rue de Lacheix par rapport à la voie
Sur rue de Lacheix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 rue de Lacheix se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Lacheix par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Lacheix se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 75.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
