22 a rue de Luc, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a rue de Luc, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 a rue de Luc, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémensat à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Boris Vian à 1102 mètres
Ventes au 22 a rue de Luc
Une vente a été recensée au 22 a rue de Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a rue de Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a rue de Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 22 a rue de Luc dans son marché local
Prix du 22 a rue de Luc par rapport à la voie
Sur rue de Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 22 a rue de Luc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a rue de Luc par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a rue de Luc se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 28.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 22 a rue de Luc à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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