13 rue de Tocqueville, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Tocqueville, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 rue de Tocqueville, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 320 mètres
Ventes au 13 rue de Tocqueville
Une vente a été recensée au 13 rue de Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Tocqueville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Tocqueville dans son marché local
Prix du 13 rue de Tocqueville par rapport à la voie
Sur rue de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 13 rue de Tocqueville se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Tocqueville par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Tocqueville se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 47.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
