7 rue des Alliés, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 10.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 rue des Alliés, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Alliés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Alliés dans son marché local
Prix du 7 rue des Alliés par rapport à la voie
Sur rue des Alliés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 rue des Alliés se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Alliés par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Alliés se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -0.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 7 rue des Alliés à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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