2 rue des Noyers, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 rue des Noyers, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bezance.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Noyers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 rue des Noyers par rapport à la voie
Sur rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 rue des Noyers se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Noyers par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Noyers se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 39.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
