33 rue des Noyers, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 33 rue des Noyers, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Noyers dans son marché local
Prix du 33 rue des Noyers par rapport à la voie
Sur rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 33 rue des Noyers se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Noyers par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Noyers se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 80.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
