31 rue des Sources, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 rue des Sources, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 16 logements - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Sources dans son marché local
Prix du 31 rue des Sources par rapport à la voie
Sur rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 31 rue des Sources se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Sources par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Sources se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 32.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
