2 rue des Trappes, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 405 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Trappes, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 rue des Trappes, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tonnelles à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2340 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Trappes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Trappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Trappes(1 684€)

1 ter rue des Trappes(1 764€)

4 bis rue des Trappes(1 682€)

1 bis rue des Trappes(1 680€)

6 rue des Trappes(1 682€)

8 rue des Trappes(1 676€)

5 impasse du Paradis(1 682€)

6 impasse du Paradis(1 689€)

Prix du 2 rue des Trappes dans son marché local

Prix du 2 rue des Trappes par rapport à la voie

Sur rue des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 rue des Trappes se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Trappes par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Trappes se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -10.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.